海南三亚财经国际论坛中心

服务类别

   结构初步设计

开发商：

   保利房地产(集团)有限公司

合作设计：

   美国gp建筑设计有限公司

   广州市设计院

工程概况：

   三亚财经国际论坛中心项目位于海南省三亚市海棠湾海棠路靠近海南路路口，正对蜈支洲岛。东临南海，北靠凯宾斯基度假酒店，西面是海棠路，南侧是广场和游客中心，位于海棠湾的核心地带。项目总建筑面积约14.6万㎡，其中地下室建筑面积3.0万㎡，地面以上建筑面积11.6万㎡。项目包括一栋超高层塔楼，功能为住宅，层数为47层，结构高度195.9m；两栋裙楼（南楼和北楼），功能为五星级酒店，层数为12层，结构高度57.1m；一座论坛中心，功能为会展/会议，层数为5层，结构高度为26~36m。

结构形式及特色：

   塔楼采用钢筋混凝土框架核心筒结构，结构高度超过规范规定的A级高度，在避难层/设备层设置伸臂桁架和腰桁架，增加结构的侧向刚度。裙楼酒店为框架剪力墙结构，通过抗震缝与塔楼分开，为了满足首层建筑功能要求，在二层设置转换梁，转换部分柱和墙，以形成首层的大空间。论坛中心为钢框架剪力墙结构，采用钢桁架满足会展大空间和论坛大空间的要求，采用空间钢框架满足外围幕墙和造型的要求。