RBS事务所的设计项目广垦天河商业中心的超限设计顺利通过超限审查

审查现场照片

项目团队合照

广垦天河商业中心

多塔模型空间图

服务类别: 结构超限设计/初步设计/施工图顾问

开 发 商：广州广垦置业有限公司  

合作设计：广州宝贤华瀚建筑工程设计有限公司

工程概况：

项目位于广州沙太南路以北燕塘工业园，总建筑面积约98411㎡，规划为集零售商业、办公等的商业综合体。负一层~3层为裙房商业，4层A、B塔为架空层，C塔为影院，5层及以上层A、B塔为办公。A、B塔与B、C塔在16.0m处设置防震缝，分成三个独立单体，形成大底盘多塔建筑。A塔共29层，屋面标高为98.95m；B塔共21层，屋面标高为97.45m；地下室共四层，负一层为商业，负二~负四层为停车库，负四层兼做战时人防层。

因应业主需求的结构调整方案：

1. A塔、B塔楼裙房以上剪力墙结构修改为框架剪力墙结构。

A塔结构标准层布置（第一次超限）

A塔结构标准层布置（第二次超限）

B塔结构标准层布置（第一次超限）

B塔结构标准层布置（第二次超限）

2. 原A塔、B塔结构为框支剪力墙结构体系，结构调整后转换层取消，结构更规则，结构抗震受力更好。

3. 工程属于大底盘多塔B级高度超限高层，存在5.0项一般不规则。超限项目多，经分析、比对并逐一判断主次后，通过合理的结构布置方案，实现了良好的结构抗震性能以及合理的成本控制，满足业主及建筑师的要求。